
निर्माण परियोजना गलत हुनबाट कसरी बच्नेमा ३ सुझावहरू छन्।
निर्माण परियोजनामा यति धेरै चरणहरू हुन्छन्, कि यो कुनै पनि चरणमा राम्रो नियन्त्रणहरू भएन भने गलत हुन सक्छ।यदि तपाइँसँग नियन्त्रण योजना छन् भने यो रोक्न सम्भव पनि छ।तपाईको प्रोजेक्टलाई पहिलो स्थानमा गलत हुनबाट रोक्नको लागि के हेर्ने भनेर यहाँ तीनवटा सुझावहरू छन्।
सुझाव: १ निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंले राम्रो आयाम भएको डिजाइन पाउनुभएको छ, निमार्ण योजनाको ठाउँ राम्रोसँग मितब्ययी हिसावले मिलाइएको छ। निमार्ण योजनाले नै प्रयोग गरिने सामाग्री,यस्को गुणस्तर,खर्च सवैमा प्रभाव पर्ने भएकोले निमार्ण योजना डाईनामिक हुन जरुरी छ। र तपाईंको डिजाइनमा रेखाचित्रहरू वास्तवमै ब्यवहारिक र स्पष्ट उल्लेख गरिएको हुन जरुरी छ।
सुझाव २ निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंले वास्तवमै राम्रो स्पेसिफिकेशन सहितको कागजात पाउनुभएको छ जसले तपाईंको निर्माण योजनाका रेखाचित्रहरूले गर्ने कामको हरेक विवरणहरू बताउँछ, जस्तैः
तपाई कुन ढोकामा हुनुहुन्छ। फलाम र सिमेन्टको प्रयोग कुन र कस्तो हुनुपर्छ। कस्को गुणस्तर के हो।
पर्खालको रङ के हो। कस्तो रङ्ग प्रयोग गर्दा के हुन्छ।
फ्लोर फिनिश के हो।
नरम रोपण सअप्ट पालान्टिकङ्ग सहित ल्यान्डस्केपिंगको आवश्यकताहरू के हुनुपर्नेछ। लगायतका यावत विषय योजनामा ने निर्धारण हुन्छन्।
सुझाव: ३ निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ सही ठेकेदारसँग सम्झौता गर्दै हुनुहुन्छ। भौतिक मूल्यले मात्र आवासिय वास्तविक मूल्यको पहिचान हुने होइन यसमा प्रभाव पर्ने थुप्रै चरहरु कारण र कारक हुन्छन्। विभिन्न ठाउँबाट धेरै ठेकेदारहरू फोन वा भौतिक हिसावमा भेटेर सरल र छिटो सेवा प्रदान गर्ने गरेका छन्। जस्ले राम्रो मूल्यका साथै साइटको बारेमा सोचेर काम गर्ने गरेका छन्।
सम्पादक:
लोकेन्द्र भण्डारी
समाचार संयोजक:
सुनिल आचार्य
रिपोर्टर:
अनिता बिष्ट
सरोज वोलखे